АҚШ-та бір отбасылық үйлер құрылысы 9,9%-ға төмендеді; өнеркәсіп өндірісі 4 жылдық максимумға жетті
Материал бірнеше дереккөз негізінде жасанды интеллектпен дайындалды — түпнұсқаларға сілтемелер төменде.
АҚШ-та бір отбасылық үйлердің жаңа құрылыс саны шілдеде 9,9%-ға төмендеп, маусымдық түзетілген жылдық көрсеткіш 808 000 бірлікке жетті, бұл 2022 жылғы қарашадан бергі ең төменгі деңгей, деп хабарлады сейсенбі күні АҚШ-тың Сауда министрлігі. Қолданыстағы үйлерді сатып алуға қол қойылған келісімшарттар саны 2,3%-ға қысқарып, қаңтардан бергі ең төменгі деңгейге жетті, деп мәлімдеді Ұлттық риэлторлар қауымдастығы. Өнеркәсіп өндірісі жасанды интеллект инвестицияларына арналған жоғары технологиялық жабдықтар мен құрылыс материалдарын шығарудың арқасында төрт жылдан астам уақыттағы ең жоғары деңгейге жетті.
Негізгі фактілер
- АҚШ-та бір отбасылық үйлердің жаңа құрылыс саны шілдеде 9,9%-ға төмендеп, маусымдық түзетілген жылдық көрсеткіш 808 000 бірлікке жетті, бұл 2022 жылғы қарашадан бергі ең төменгі деңгей.
- Бір отбасылық үйлердің болашақтағы құрылысына рұқсаттар шілдеде 2,5%-ға өсіп, 894 000 бірлікке жетті, бұл бір жыл бұрынғы деңгейден 1,1%-ға жоғары.
- Көп пәтерлі үйлерді қоса алғанда, жаңа құрылыстардың жалпы саны жылдық есеппен 12,4%-ға қысқарып, 1,239 млн бірлікке жетті, бұл Reuters сауалнамасына қатысқан экономистердің 1,35 млн бағалауынан төмен.
- Қолданыстағы үйлерді сатып алуға қол қойылған келісімшарттар саны шілдеде 2,3%-ға төмендеп, қаңтардан бергі ең төменгі деңгейге жетті, деп хабарлады Ұлттық риэлторлар қауымдастығы.
- ФРС өнеркәсіп өндірісінің көрсеткіші шілдеде жоғары технологиялық жабдықтар мен өнеркәсіптік және құрылыс материалдарының шығарылымының өсуі арқасында төрт жылдан астам уақыттағы ең жоғары деңгейге жетті.
Бір отбасылық үйлер құрылысы
АҚШ-та бір отбасылық үйлердің жаңа құрылыс саны шілдеде 9,9%-ға төмендеп, маусымдық түзетілген жылдық көрсеткіш 808 000 бірлікке жетті, бұл 2022 жылғы қарашадан бергі ең төменгі деңгей және бір жыл бұрынғы деңгейден 15,7%-ға төмен, деп хабарлады Сауда министрлігінің Халық санағы бюросы. Бір отбасылық үйлердің болашақтағы құрылысына рұқсаттар шілдеде 2,5%-ға өсіп, 894 000 бірлікке жетті, бұл бір жыл бұрынғы деңгейден 1,1%-ға жоғары және соңғы екі жылдағы екінші жылдық өсім ғана. Көп пәтерлі үйлерді қоса алғанда, жаңа құрылыстардың жалпы саны жылдық есеппен 12,4%-ға қысқарып, 1,239 млн бірлікке жетті, бұл Reuters сауалнамасына қатысқан экономистердің 1,35 млн бағалауынан төмен.
Қайталама нарықтағы сатылымдар
Қолданыстағы үйлерді сатып алуға қол қойылған келісімшарттар саны шілдеде 2,3%-ға төмендеп, қаңтардан бергі ең төменгі деңгейге жетті, деп хабарлады Ұлттық риэлторлар қауымдастығы. Биылғы жылғы ипотекалық мөлшерлемелердің ең жоғары деңгейі жаздың ортасына келді, бұл келісімшарттарға қол қоюды тежеп отыр, деді NAR бас экономисі Лоуренс Юн. Жоғары ипотекалық мөлшерлемелер мен нарықтағы үйлер ұсынысының шектеулі болуы тұрғын үйдің қолжетімділігін және сатылым қарқынын төмендетуді жалғастыруда, деп атап өтті NAR.
2026 жылға арналған сатылымдар болжамы
Capital Economics АҚШ-тағы үй сатулары 2026 жылдың соңына қарай шамамен 4,7 млн-ға дейін төмендейді деп болжайды, бұл 2011 жылдан бергі ең баяу жылдық қарқын болады. Зерттеу фирмасы тұрғын үй секторындағы баяулау бірнеше жылға созылады деп күтеді, бұған қолданыстағы үй иелерін сатудан ұстап тұрған және әлеуетті сатып алушыларды тежейтін жоғары ипотекалық мөлшерлемелер себеп болып отыр. Экономикалық өсімнің нығаюы тұрғын үй нарығына айтарлықтай қолдау көрсетпейді, Capital Economics болжамы бойынша нарық құрылымдық құлдырауда қалады.
2 дереккөз
АҚШ-та бір отбасылық үйлер құрылысы 9,9%-ға төмендеді; өнеркәсіп өндірісі 4 жылдық максимумға жетті
