Генплан Алматы до 2040 года предусматривает расширение метро и ограничение высотности
Материал подготовлен искусственным интеллектом на основе нескольких источников — ссылки на оригиналы приведены ниже.
Правительство Казахстана утвердило новый генеральный план Алматы до 2040 года, предусматривающий снос ветхого жилья, развитие метро и LRT, а также ограничение высотной застройки. Согласно плану, население города вырастет с 2,3 млн до 3,6 млн человек к 2040 году, что потребует строительства 45,9 млн квадратных метров жилья. Город будет разделён на пять центров и перейдёт к модели «15-минутного города».
Ключевые факты
- Согласно плану, население Алматы вырастет с 2,3 млн до 3,6 млн человек к 2040 году.
- Всего будет построено 45,9 млн квадратных метров жилья, из них 27,3 млн — многоэтажные дома.
- Протяжённость метро планируется увеличить с 13,4 км до 123,6 км к 2040 году, сеть LRT — до 79 км.
- Высотность зданий южнее Талгарского тракта, ВОАД, проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова ограничат тремя этажами с цоколем.
- Рынок «Алтын Орда» на юго-западе преобразуют в оптово-распределительный центр с агропереработкой.
Пять городских центров
Город разделят на пять центров: «Исторический центр», «Восточные ворота», «Север», «Юго-Запад» и «Запад». Алматы перейдёт к модели «15-минутного города»: основные услуги, работа, магазины и соцобъекты будут находиться рядом с жильём. На севере снесут ветхое жильё, уберут промышленные предприятия и рынки, а на освободившихся территориях построят новые жилые кварталы. В районе аэропорта и восточных въездов появятся жилые кварталы, бизнес-центры и крупный транспортный узел со станцией скоростного трамвая, автовокзалом «Восточный» и BRT. Запад станет промышленно-деловым центром с новыми ЖК, парками и социальной инфраструктурой.
Транспорт и инфраструктура
К 2040 году протяжённость метро планируют увеличить с 13,4 до 123,6 км, сеть LRT — до 79 км. Вторую линию BRT проложат по проспекту Райымбека. В генплане зарезервируют коридоры под перспективную систему SkyTrain протяжённостью 42 км с возможным выходом в сторону Каскелена и Талгара. На юго-западе рядом с преобразованным рынком «Алтын Орда» создадут транспортный узел с автовокзалом, метро и LRT.
Ограничение высотности и сохранение
Высотность зданий южнее Талгарского тракта, ВОАД, проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова ограничат тремя этажами с цоколем. Запретят застройку горных прилавков и усилят контроль за водоохранными территориями. Капитальное строительство в водоохранных полосах запретят. В историческом центре сохранят историческую застройку, отреставрируют здания и обновят инженерные сети. Территории некоторых бывших производственных объектов, в том числе АЗТМ, завода имени Кирова и СИЗО, реконструируют.
1 источник
Время · отставание