Хоким Ташкента утвердил порядок реновации в трёх районах
Материал подготовлен искусственным интеллектом на основе нескольких источников — ссылки на оригиналы приведены ниже.
Хоким Ташкента Шавкат Умурзаков 25 августа утвердил порядок реализации проектов комплексной застройки и реновации в столице. На первом этапе они затронут территории Яшнабадского, Мирабадского и Сергелийского районов. Решение принято во исполнение постановления президента от 24 февраля 2026 года.
Ключевые факты
- Хоким Ташкента Шавкат Умурзаков утвердил порядок реновации 25 августа 2026 года.
- Первый этап охватывает Яшнабадский, Мирабадский и Сергелийский районы.
- Toshkent Invest и Кадастровая палата должны в течение 10 дней определить все объекты недвижимости и их собственников в зонах реновации.
- Фонд реконструкции и развития должен выделить каждой инвестиционной компании, работающей в зонах комплексной застройки, кредит в размере $20 млн на 5 лет под 5% годовых с 2-летним льготным периодом.
- Собственникам предложат равноценное жильё взамен по принципу «равноценное за равноценное».
Утверждённый порядок реновации
Хоким Ташкента Шавкат Умурзаков утвердил порядок 25 августа 2026 года во исполнение постановления президента от 24 февраля 2026 года. Первый этап охватывает территории Яшнабадского, Мирабадского и Сергелийского районов. Ответственной организацией за реализацию проектов определена компания Toshkent Invest. Фонд реконструкции и развития должен выделить каждой инвестиционной компании, работающей в зонах комплексной застройки, кредит в размере $20 млн на 5 лет под 5% годовых с 2-летним льготным периодом.
Выявление собственников и уведомление
Toshkent Invest совместно с городским управлением Государственной кадастровой палаты должна в течение 10 дней сформировать сведения обо всех объектах недвижимости и их собственниках в зонах комплексной застройки. В махаллинских зданиях на этих территориях будут созданы штабы с участием представителей Toshkent Invest, районных хокимиятов, органов юстиции, Кадастровой палаты, управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства и других ведомств. Хокимы трёх районов и заместитель хокима столицы должны в течение двух дней направить собственникам уведомления о том, что их недвижимость подпадает под реновацию. Собственникам предложат обратиться в штабы, организованные в махаллях, по вопросу получения компенсации.
Компенсация и регистрация
Toshkent Invest поручено провести переговоры с девелоперскими компаниями, строящими жилые комплексы вблизи зон реновации, для подготовки предложений по предоставлению жилья взамен существующего. Компания также должна провести отдельные переговоры с собственниками недвижимости, согласовать виды компенсации и заключить нотариально удостоверенные соглашения. Граждане, постоянно зарегистрированные в реновируемом жилье, должны быть автоматически зарегистрированы в новом жилье, предоставленном собственнику. Если на недвижимость наложен запрет по исполнительным документам, запрет должен быть оперативно снят после выполнения обязательств.
3 источника
Хоким Ташкента утвердил порядок реновации в трёх районах
