В Казахстане утверждены новые правила распределения жилья с приоритетом для сирот и ветеранов
Материал подготовлен искусственным интеллектом на основе нескольких источников — ссылки на оригиналы приведены ниже.
Министерство промышленности и строительства Казахстана утвердило новые правила распределения государственного и арендного жилья, закрепив не менее 20% за сиротами и 50% за социально уязвимыми категориями. Правила также устанавливают предельные доходы и приоритет для льготных ипотечных программ. Изменения направлены на повышение прозрачности распределения жилья.
Ключевые факты
- Не менее 20% коммунального жилья и арендуемых акиматами квартир будет выделяться детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
- Не менее 50% жилья будет закреплено за социально уязвимыми категориями, включая ветеранов ВОВ, людей с инвалидностью, многодетные семьи и вдов.
- Предельный доход для получения жилья установлен на уровне 2 прожиточных минимумов на члена семьи для семей из трех и более человек, 3,5 — для семей из двух человек и 5,5 — для одиноких граждан.
- Льготная ипотека под 2% годовых будет доступна очередникам с доходом на члена семьи не более 5 прожиточных минимумов.
- Решения о распределении жилья будет принимать автоматизированная информационная система «Отбасы банка» для повышения прозрачности.
Приоритеты распределения жилья
Новые правила требуют, чтобы не менее 20% коммунального жилья и квартир, арендуемых местными исполнительными органами, выделялось детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Не менее 50% жилья будет зарезервировано за социально уязвимыми категориями, включая ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц, ветеранов боевых действий на территории других государств, людей с инвалидностью I и II групп, семьи с детьми-инвалидами, вдов, многодетные семьи и граждан, в семьях которых есть человек с инвалидностью I или II группы либо ребенок с особыми потребностями. Граждане, не входящие в эти категории, могут претендовать на оставшийся жилищный фонд при регистрации в единой республиканской электронной базе или системе «Центр обеспечения жильем» как нуждающиеся в жилье. Такие же доли будут применяться при распределении жилья по льготным ипотечным займам через систему жилищных строительных сбережений.
Требования к доходам и ипотека
При выделении жилья учитывается доход семьи за последние шесть месяцев. Для семей из трех и более человек доход на каждого члена не должен превышать двух прожиточных минимумов; для семей из двух человек — 3,5; для одиноких граждан — 5,5. Учитываются доходы от трудовой и предпринимательской деятельности. Льготная ипотека под 2% годовых доступна очередникам с доходом на члена семьи не более пяти прожиточных минимумов, включая сирот, ветеранов, людей с инвалидностью, многодетные семьи и вдов. Ипотечные программы под 5% и 7% годовых открыты для других граждан, состоящих в очереди на жилье.
Автоматизированная система распределения
Решения о распределении и предоставлении жилья теперь будет принимать автоматизированная информационная система «Отбасы банка». Эта мера направлена на повышение прозрачности процесса распределения жилья.
5 источников
В Казахстане утверждены новые правила распределения жилья с приоритетом для сирот и ветеранов
