Казахстан принял новый Строительный кодекс, ужесточив контроль
Материал подготовлен искусственным интеллектом на основе нескольких источников — ссылки на оригиналы приведены ниже.
Новый Строительный кодекс Казахстана, принятый 9 января 2026 года, вводит комплексное регулирование от планирования до утилизации. Кодекс обязывает проводить цифровой мониторинг через государственный градостроительный кадастр и общественные слушания по градостроительным проектам.
Ключевые нововведения
Кодекс вводит институт «технического заказчика», ответственного за все этапы проекта от планирования до ввода в эксплуатацию. Государственный контроль теперь осуществляется в ходе строительства, а не только после завершения. Гарантийные сроки увеличены до не менее пяти лет для конструкций и десяти лет для несущих элементов, кровли и фасадов.
Цифровой контроль
Разрешения на строительство не выдаются, если проекты противоречат генеральным планам или детальным планам. Автоматизированные реестры отслеживают строительные компании, вводится новая система сертификации инженеров и экспертов. Нарушители могут лишиться лицензии.
Долевое жилье
Привлечение средств дольщиков допускается только при гарантии единого оператора, банковском финансировании проекта или после возведения каркаса дома. Договоры долевого участия подлежат обязательной регистрации в местных исполнительных органах.
Что дальше
Кодекс вступил в силу, контроль за реализацией возложен на Министерство промышленности и строительства. Остается неясным, как быстро цифровые системы и процессы сертификации заработают в полном объеме.
1 источник
Казахстан принял новый Строительный кодекс, ужесточив контроль
