Исход капитала из РФ меняет рынки недвижимости и валюты Казахстана
Материал подготовлен искусственным интеллектом на основе нескольких источников — ссылки на оригиналы приведены ниже.
Граждане России наращивают перевод капитала в Казахстан, что вызвало рост сделок с жильём на 28,4% в июне 2026 года, по данным Бюро национальной статистики. Экономисты связывают всплеск с опасениями новой волны мобилизации после сентябрьских выборов в Госдуму. Тенденция отражается и на валютном рынке: нетто-продажи рублей через обменные пункты составили минус 66,6 млрд тенге за январь–май 2026 года.
Рынок недвижимости
В июне 2026 года в Казахстане зарегистрировано 39 053 сделки купли-продажи жилья — на 28,4% больше, чем в мае. Рост отмечен во всех регионах, наибольший — в Мангистауской области (67,4%). Риелторы отмечают, что число запросов от граждан России выросло почти вдвое с начала лета, а в Актау — в несколько раз по сравнению с 2025 годом. Официальная статистика не раскрывает долю сделок с участием россиян, подчеркивает экономист Рахимбек Абдрахманов.
Опасения мобилизации
Экономист Рахимбек Абдрахманов связывает интерес россиян с опасениями новой волны мобилизации после сентябрьских выборов в Госдуму. Исследователь Германского института международных отношений и безопасности Янис Клюге отмечает, что набор контрактников в армию РФ замедлился до 800 человек в день в I квартале 2026 года — минимум за три года, при росте единовременных выплат. Это указывает на трудности с набором добровольцев, что побуждает россиян диверсифицировать активы за рубежом.
Нетто-продажи рублей
Нетто-продажи рублей через обменные пункты Казахстана составили минус 66,6 млрд тенге за январь–май 2026 года, по данным Ranking.kz. Это четвёртый год подряд отрицательного сальдо, что сменило тенденцию 2018–2022 годов, когда население покупало рублей больше, чем продавало. Крупнейшие объёмы нетто-продаж зафиксированы в Алматы (минус 27,2 млрд тенге), Астане (минус 13,9 млрд) и Актюбинской области (минус 10,7 млрд). В семи регионах спрос на рубли превысил предложение.
Что дальше
Предстоящие выборы в Госдуму в сентябре 2026 года могут усилить отток капитала, если опасения мобилизации возрастут. Остаётся неясным, сможет ли рынок недвижимости Казахстана сохранить текущие темпы роста и возникнет ли давление на тенге из-за изменения потоков рублей.
3 источника
Исход капитала из РФ меняет рынки недвижимости и валюты Казахстана
