Қазақстанда жетімдер мен ардагерлерге басымдық беретін тұрғын үй бөлу ережелері бекітілді
Материал бірнеше дереккөз негізінде жасанды интеллектпен дайындалды — түпнұсқаларға сілтемелер төменде.
Қазақстанның өнеркәсіп және құрылыс министрлігі мемлекеттік және жалға берілетін тұрғын үйді бөлудің жаңа ережелерін бекітті, кемінде 20% жетім балаларға және 50% әлеуметтік осал топтарға бекітілді. Ережелер сондай-ақ шекті кірістерді және жеңілдікті ипотекалық бағдарламаларға басымдықты белгілейді. Өзгерістер тұрғын үйді бөлудің ашықтығын арттыруға бағытталған.
Негізгі фактілер
- Коммуналдық тұрғын үйдің және әкімдіктер жалға алатын пәтерлердің кемінде 20% жетім балаларға және ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға бөлінеді.
- Тұрғын үйдің кемінде 50% әлеуметтік осал топтарға, соның ішінде ҰОС ардагерлеріне, мүгедектігі бар адамдарға, көпбалалы отбасыларға және жесірлерге бекітіледі.
- Тұрғын үй алу үшін шекті кіріс үш және одан да көп адамнан тұратын отбасылар үшін отбасы мүшесіне шаққанда 2 ең төменгі күнкөріс деңгейі, екі адамнан тұратын отбасылар үшін 3,5 және жалғыз тұратын азаматтар үшін 5,5 болып белгіленді.
- Жылдық 2% мөлшерлемемен жеңілдікті ипотека отбасы мүшесіне шаққандағы кірісі 5 ең төменгі күнкөріс деңгейінен аспайтын кезекте тұрғандарға қолжетімді болады.
- Тұрғын үйді бөлу туралы шешімдерді ашықтықты арттыру үшін «Отбасы банкі» автоматтандырылған ақпараттық жүйесі қабылдайды.
Тұрғын үйді бөлу басымдықтары
Жаңа ережелер коммуналдық тұрғын үйдің және жергілікті атқарушы органдар жалға алатын пәтерлердің кемінде 20% жетім балаларға және ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға бөлінуін талап етеді. Тұрғын үйдің кемінде 50% әлеуметтік осал топтарға, соның ішінде Ұлы Отан соғысының ардагерлері мен оларға теңестірілген адамдарға, басқа мемлекеттер аумағындағы ұрыс қимылдарының ардагерлеріне, I және II топтағы мүгедектігі бар адамдарға, мүгедек балалары бар отбасыларға, жесірлерге, көпбалалы отбасыларға және отбасында I немесе II топтағы мүгедектігі бар адам немесе ерекше қажеттіліктері бар бала бар азаматтарға бөлінеді. Осы санаттарға кірмейтін азаматтар бірыңғай республикалық электрондық базада немесе «Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы» жүйесінде тұрғын үйге мұқтаж ретінде тіркелген жағдайда қалған тұрғын үй қорына үміткер бола алады. Дәл осындай үлестер тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі арқылы жеңілдікті ипотекалық қарыздар бойынша тұрғын үйді бөлу кезінде де қолданылады.
Кірістерге қойылатын талаптар және ипотека
Тұрғын үй бөлу кезінде отбасының соңғы алты айдағы кірісі ескеріледі. Үш және одан да көп адамнан тұратын отбасылар үшін әр мүшеге шаққандағы кіріс екі ең төменгі күнкөріс деңгейінен аспауы керек; екі адамнан тұратын отбасылар үшін — 3,5; жалғыз тұратын азаматтар үшін — 5,5. Еңбек және кәсіпкерлік қызметтен түскен кірістер ескеріледі. Жылдық 2% мөлшерлемемен жеңілдікті ипотека отбасы мүшесіне шаққандағы кірісі бес ең төменгі күнкөріс деңгейінен аспайтын кезекте тұрғандарға, соның ішінде жетімдерге, ардагерлерге, мүгедектігі бар адамдарға, көпбалалы отбасыларға және жесірлерге қолжетімді. Жылдық 5% және 7% мөлшерлемемен ипотекалық бағдарламалар тұрғын үй кезегінде тұрған басқа азаматтар үшін ашық.
Автоматтандырылған бөлу жүйесі
Тұрғын үйді бөлу және беру туралы шешімдерді енді «Отбасы банкінің» автоматтандырылған ақпараттық жүйесі қабылдайды. Бұл шара тұрғын үйді бөлу процесінің ашықтығын арттыруға бағытталған.
5 дереккөз
Қазақстанда жетімдер мен ардагерлерге басымдық беретін тұрғын үй бөлу ережелері бекітілді
