Ресейден капиталдың кетуі Қазақстанның жылжымайтын мүлік және валюта нарықтарын өзгертеді
Материал бірнеше дереккөз негізінде жасанды интеллектпен дайындалды — түпнұсқаларға сілтемелер төменде.
Ресей азаматтары Қазақстанға капитал аударымын арттырып, 2026 жылғы маусымда тұрғын үй мәмілелерінің саны 28,4%-ға өсті, деп хабарлайды Ұлттық статистика бюросы. Экономистер бұл өсімді қыркүйектегі Мемлекеттік Дума сайлауынан кейін жаңа мобилизация толқыны қаупімен байланыстырады. Тенденция валюта нарығында да байқалады: 2026 жылғы қаңтар–мамыр айларында айырбас пункттері арқылы рубльдің нетто-сатылымы минус 66,6 млрд теңгені құрады.
Жылжымайтын мүлік нарығы
2026 жылғы маусымда Қазақстанда 39 053 тұрғын үй сатып алу-сату мәмілесі тіркелді — бұл мамырмен салыстырғанда 28,4%-ға көп. Өсім барлық өңірлерде байқалды, ең жоғары көрсеткіш Маңғыстау облысында (67,4%). Риэлторлар жаз басынан бері Ресей азаматтарынан келіп түскен сұраныс саны екі есеге өскенін, ал Ақтауда 2025 жылмен салыстырғанда бірнеше есеге артқанын атап өтеді. Экономист Рақымбек Абдрахманов ресейліктердің қатысуымен жасалған мәмілелер үлесін ресми статистика ашпайтынын айтады.
Мобилизация қаупі
Экономист Рақымбек Абдрахманов ресейліктердің қызығушылығын қыркүйектегі Мемлекеттік Дума сайлауынан кейін жаңа мобилизация толқыны қаупімен байланыстырады. Германиялық халықаралық қатынастар және қауіпсіздік институтының зерттеушісі Янис Клюге 2026 жылғы I тоқсанда РФ әскеріне келісімшарт бойынша алушылар саны күніне 800 адамға дейін баяулағанын — бұл үш жылдағы ең төменгі көрсеткіш, біржолғы төлемдердің өсуіне қарамастан — атап өтеді. Бұл еріктілерді жинаудағы қиындықтарды көрсетеді, бұл ресейліктерді шетелде активтерін әртараптандыруға итермелейді.
Рубльдің нетто-сатылымы
Ranking.kz деректері бойынша, 2026 жылғы қаңтар–мамыр айларында Қазақстанның айырбас пункттері арқылы рубльдің нетто-сатылымы минус 66,6 млрд теңгені құрады. Бұл қатарынан төртінші жыл теріс сальдо, 2018–2022 жылдардағы халықтың рубльді сатып алудан көп сату тенденциясын ауыстырды. Ең үлкен нетто-сатылым көлемі Алматыда (минус 27,2 млрд теңге), Астанада (минус 13,9 млрд) және Ақтөбе облысында (минус 10,7 млрд) тіркелді. Жеті өңірде рубльге сұраныс ұсыныстан асып түсті.
Бұдан әрі
2026 жылғы қыркүйектегі Мемлекеттік Дума сайлауы мобилизация қаупін күшейтіп, капиталдың кетуін арттыруы мүмкін. Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығының қазіргі өсу қарқынын сақтай алатыны және рубль ағындарының өзгеруі теңгеге қысым тудыратыны белгісіз.
3 дереккөз
Ресейден капиталдың кетуі Қазақстанның жылжымайтын мүлік және валюта нарықтарын өзгертеді
